可以让产权人带上身份证去国土局查询一下房屋现状；抵押是需要本人或本人公证委托的授权书才可以办理的。另外，如果中间涉及到诈骗行为的，建议报警处理。偷家里房产证不仅是违反法律的，同样也是违背道德的，建议不要这样做。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行规规定不得抵押的其他财产。
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